[공사대금] 거래처가 먼저 돈 주겠다 연락한 이유

어느 날, 무거운 표정의 50대 건설업체 사장님이 연락을 하셨습니다. 15년 넘게 건설업을 해오신 분이었습니다.

“공사는 다 끝냈는데, 돈을 주겠다고 하더니 연락이 끊겨버렸어요. 변호사 사무실도 가봤지만 소송을 해도 돈을 받을 수 있을지 장담을 못 하더군요.”

의뢰인은 최근 한 부동산업체로부터 공사를 의뢰받아 계약을 마쳤습니다.

공사는 무사히 끝났지만, 대금을 받아야 할 날이 지나도 돈은 들어오지 않았고, 급기야 채무자와 연락이 끊겨버린 상황이었습니다.

잠깐 기다리면 될 줄 알았지만..

처음엔 사소하게 결제가 지연되는 것으로 생각했습니다. 하지만 하루 이틀이 몇 달이 되고 채무자와는 연락조차 되지 않는 상황에 이르렀습니다.

답답한 마음에 변호사 상담을 받았으나, 막대한 소송 비용이 들고 그럼에도 불구하고 회수가 확실하지 않단 말고 고민이 될 수 밖에 없었습니다.

계속해서 돈을 받지 못한다면 금전적 손실은 물론 유동성 악화로 인해 다른 프로젝트에도 지장이 갈 것이 분명했습니다.

소송을 제기했지만..

방법이 없었기에 거래처를 상대로 민사소송을 제기했습니다. 판결문이 나오면 판결문을 토대로 강제집행을 할 수 있기 때문입니다.

하지만 만약 거래처에게 실익이 있는 재산이 없다면, 재산을 처분해버렸다거나 다른 채권자들이 압류해버린다면 방법이 없을 것이었습니다.

통장 가압류부터 사방에서 조치를 취하다.

때문에 추심 시작 직후, 본격적인 조치를 취했습니다. 채권추심회사로 위임되었음을 알리는 우편물을 보내고 채무자에게 유선으로 연락을 했습니다.

동시에 채무자가 사용하는 은행, 카드, 채무자의 대출현황, 신용도, 주요 거래처, 보유한 부동산 등을 찾아냈습니다.

그리고 그 결과를 의뢰인께 알려드리고, 의뢰인과 심도깊은 논의를 한 끝에 주거래은행 가압류 및 재산명시 신청을 진행하기로 했습니다.

사업용 자금이 있을만한 주거래은행의 통장을 가압류 하고, 법원에 자신의 재산을 직접 밝히도록 하는 조치였습니다.

더 이상 버틸 수 없게 된 채무자가 연락해오다.

그리고 채무자(법인)을 신용불량자로 만드는 채무불이행자 등재 신청을 진행했습니다.

그렇게 채무자는 통장도 막히고 신용불량자가 되는 것은 물론 매일 같이 추심 우편물을 받으며, 법원에선 재산을 밝히라는 명령까지 받게 되었습니다.

이와 같은 조치에 더 이상 버틸 수 없던 채무자는 먼저 연락을 해왔습니다.

“대금 입금하겠습니다. 취하 좀 부탁드립니다.”

그렇게 연락조차 제대로 되지 않던 채무자가 먼저 ‘입금하겠다’ 연락을 해오며 못 받은 공사대금을 받아낼 수 있었습니다.

공사대금은 받기 쉽지 않습니다.

복잡한 하도급 관계, 추가 공사, 하자 등의 이유로 가장 분쟁이 많은 채권이라 볼 수 있습니다.

개인 간 돈 거래처럼 마냥 독촉을 하고 기다리는 것만으론 해결이 될 수 없는 것입니다. 때문에 위 사례처럼 전방위적인 조치가 필요합니다.

이외에도 많은 사례가 있습니다. 공사현장에 쓰이는 구조물을 납품한 후 잔금 2억여원을 받지 못한 분이 계셨습니다.

금액이 금액인 만큼 모든 수단을 동원하길 원하셨고, 채무자의 공사현장까지 직접 찾아간 덕분에 약 4개월만에 2억이 넘는 돈을 모두 받아낼 수 있었습니다.

[물품대금] 4개월만에 2억 2천만원 받다.

[물품대금] 4개월만에 2억 2천만원 받다.

판결문이 없어도 됩니다.
바로 추심을 시작할 수 있습니다.

하지만 다행인 점은 계약서, 세금계산서만으로도 곧바로 채권추심을 시작할 수 있다는 점입니다.

• 판결문 없어도 됩니다.
• 선금, 착수금 없습니다.
• 돈을 받아냈을 때만 보수를 받겠습니다.
• 추심을 직접 수행하는 실무자가 끝까지 책임집니다.

이렇게 약속드리는 것은 그만큼 자신이 있기 때문입니다. 많은 실무자들이 영업사원과 일을 할 때 직접 발로 뛰며 의뢰인 분들을 만났습니다.

직접 신용관리사를 채용하여 내부에서 별도로 채권을 관리하는 팀을 만들었습니다. 그 덕분에 매달 억대의 채권을 회수하고 있습니다.

다이렉트 채권추심, 세일 다이렉트였습니다.