[공사대금] 법적 조치 하고도 못 받은 공사대금, 이자까지 받아낸 방법

💡 핵심 요약: 공사대금 2,300만 원을 1년 넘게 받지 못한 의뢰인이 직접 가압류까지 했지만 전액 확보에 실패했습니다. 채무자의 금융 현황을 조사해 은행 2곳을 추가로 찾아내고, 압류 금액 배분 전략을 세워 두 달 만에 원금은 물론 법적 비용과 이자까지 전액 회수한 사례입니다.

---

어느 날, 한 의뢰인이 연락을 주셨습니다. 공사대금 2,300만 원을 받지 못하고 있었습니다.

“공사를 끝낸 지 1년이 넘었는데, 아직 돈을 못 받고 있습니다. 할 수 있는 건 다 해봤는데, 이제는 어떻게 해야 할지 모르겠습니다.”

— 의뢰인

의뢰인은 공사를 마친 뒤 계약대로 대금을 받았어야 했습니다. 하지만 채무자는 이런저런 핑계를 대며 지급을 미뤘습니다. 한 달, 두 달, 석 달. 그렇게 1년이 넘도록 2,300만 원은 돌아오지 않았습니다.

의뢰인도 가만히 있지는 않았습니다. 직접 법적 조치를 취하기로 하고, 채무자가 거래하던 은행 통장을 가압류했습니다. 하지만 막상 열어 보니 해당 계좌에는 일부 금액만 있었습니다. 2,300만 원 전액을 확보하기엔 턱없이 부족했습니다.

가압류 하고도 전액을 확보하지 못한 의뢰인은 막막할 수밖에 없었습니다. 채무자에게 다른 은행 계좌가 있는지, 다른 재산이 있는지 알아내고 싶어도 방법이 없었습니다.

개인이 상대방의 금융 정보를 조회하는 데는 한계가 있기 때문입니다. 어느 은행에 계좌가 있는지, 어떤 카드를 쓰는지, 대출은 어디서 받았는지. 이런 정보를 개인이 파악하기란 사실상 불가능합니다.

더 답답했던 건 시간이었습니다. 공사를 마친 지 이미 1년이 훌쩍 넘어가고 있었습니다. 돈을 받지 못한 채 시간만 흐르고, 상황은 나아질 기미가 보이지 않았습니다.

혼자 힘으로는 안 되겠다는 판단에 채권추심을 맡기셨습니다.

의뢰를 받고 곧바로 채무자에 대한 조사를 시작했습니다. 가장 먼저 확인할 건 채무자의 금융 현황이었습니다. 의뢰인이 가압류한 은행 외에 다른 거래 은행이 있는지, 카드는 어디서 쓰는지, 대출받은 곳이 있는지를 전부 파악해야 했습니다.

조사 결과, 가압류한 은행 외에 2곳이 추가로 확인됐습니다. 의뢰인이 알고 있던 은행은 하나뿐이었기에, 나머지 계좌에는 압류가 걸려 있지 않은 상태였습니다. 하지만 은행을 찾아냈다고 끝이 아니었습니다. 찾은 은행 전부에 똑같이 압류를 거는 게 아니라, 어느 은행에 얼마를 걸지 판단해야 했기 때문입니다.

이 판단을 잘못하면 돈이 있는 곳에는 적게 걸고, 없는 곳에 많이 걸어 실제 회수가 어려워집니다.

조사에서 확인된 정보를 종합해 압류 금액 배분 전략을 세웠습니다. 먼저, 채무자의 체크카드 발급 일자를 확인했습니다. 최근에 체크카드를 발급한 은행이라면 해당 통장을 활발히 쓰고 있을 가능성이 높습니다. 그 은행에 압류 금액을 더 많이 배분했습니다.

반대로, 대출받은 은행에는 적게 배분했습니다. 은행 실무에는 ‘당행채권 우선 원칙’이 있어서, 압류를 걸어도 은행 대출금이 먼저 빠집니다. 통장에 돈이 있어도 은행 대출금부터 빠지고, 남은 돈만 채권자 몫으로 잡힙니다. 남는 게 없으면 한 푼도 못 받을 수 있습니다.

그래서 대출이 있는 은행에는 100만~200만 원만 걸어 계좌를 묶어 두는 역할만 하게 했습니다. 이렇게 세운 배분 전략에 따라, 의뢰인이 법무사를 통해 은행에 압류를 진행했습니다. 기존에 가압류했던 계좌는 본압류로 전환했습니다.

가압류는 ‘임시 조치’여서, 실제로 돈을 받으려면 본압류로 넘어가야 합니다. 이 절차까지 마무리해 원금은 물론 법적 비용과 이자까지 청구할 수 있는 상태를 만들었습니다.

그렇게 압류가 진행되자 채무자의 태도가 달라졌습니다. 그동안 핑계만 대며 지급을 미뤄 오던 채무자가 먼저 연락해 왔습니다. 주로 쓰던 계좌까지 전부 묶이니, 사업 운영 자체가 어려워졌기 때문입니다.

✅ 결과: 공사대금 원금 2,300만 원에 법적 비용과 이자까지 전액 회수. 위임받은 지 두 달도 채 되지 않아 받아낸 금액입니다. 의뢰인이 1년 넘게 받지 못했던 공사대금이 비로소 돌아왔습니다.

법적 조치보다 중요한 게 있습니다.

흔히 돈을 못 받으면 법적 조치를 떠올립니다. 소송하고 압류하면 받을 수 있다고 생각합니다.

하지만 의뢰인은 직접 법적 조치를 하고도 돈을 다 받아내지 못했습니다. 조치 자체가 문제가 아니었습니다. 채무자의 돈이 실제로 어디에서 움직이는지 모른 채, 아는 은행 하나만 압류했던 게 문제였습니다.

자금 흐름을 먼저 읽어야 어떤 재산에 어떤 조치를 해야 효과가 있는지 판단할 수 있습니다. 압류는 그 판단 뒤에 하는 겁니다.

결국 회수는 법적 조치의 종류가 아니라, 조치 전에 무엇을 파악했느냐에서 갈립니다.

공사대금 주지 않고 연락 끊은 상대에게서 돈을 받아낸 방법 -> 자세히 보기

[공사대금] 거래처가 먼저 돈 주겠다 연락한 이유

공사대금을 못 받고 있다면, 당장 무엇부터 해야할지 물어보세요.

공사는 끝났는데 대금이 안 들어오면, 처음엔 좀 더 기다려 봅니다. 시간이 지나면 직접 연락도 하고, 법적 조치도 알아봅니다. 그래도 달라지는 게 없으면 이제 뭘 해야 할지 감이 잡히지 않습니다.

받아내려면 상대방이 어떤 상태인지를 먼저 알아야 하는데, 이걸 혼자 확인하기는 쉽지 않습니다. 이런 상황이라면 연락하세요.

세일다이렉트는 채무자 조사부터 공사대금 회수까지 직접 해 왔습니다. 상황을 말씀해 주시면, 지금 무엇부터 해야 하는지 알려 드리겠습니다.

• 상담 비용은 없습니다.
• 영업사원이 아닌 실무자가 직접 찾아뵙습니다.
• 지금 상황에서 가능한 조치가 무엇인지부터 정리해 드립니다.

바로 맡기지 않으셔도 괜찮습니다. 받을 수 있는 상황인지, 어떻게 대응해야 하는지 방향만 확인하셔도 됩니다.

27년간 수천 건을 해결한 경험으로 답해 드리겠습니다.

채권자를 위한 다이렉트 채권추심, 세일다이렉트였습니다.

---

FAQ. 자주 묻는 질문

마지막 업데이트: 2026년 5월