[공사대금] 신용등급 ‘위험’ 법인에게 돈 받다.

어느 날, 닥트 공사를 주업으로 하는 중소기업 대표님으로부터 연락이 왔습니다. 의뢰인의 목소리에는 절망감이 묻어났습니다.

“3년이 다 돼가는데 아직도 공사대금을 받지 못했어요. 이제는 포기해야 하는 걸까요?”

의뢰인은 2019년 4월, 한 법인과 공사 계약을 맺고 성실히 공사를 완료하였으나 1,600만원의 공사대금을 받지 못하고 있었습니다.

3년간 돈을 받지 못한 상황

상대는 한 법인 건설회사였습니다. 처음엔 이런 저런 이유를 들며 다음 주에, 다음 달에 공사대금을 주겠다 약속했습니다.

당연히 그 약속은 지켜지지 않았습니다.

법적 조치를 하자니 무엇을 해야될 지 몰랐고, 변호사 수임료가 부담스러웠습니다. 그래서 독촉하고, 기다리고, 또 독촉하다 시간만 흘렀습니다.

그렇게 3년 가까이 돈을 받지 못한 상황이었습니다. 만약 공사대금 소멸시효 3년이 완성된다면 돈을 달라고 청구할 권리마저 소멸할 위기였습니다.

신용등급 ‘위험’ 상태의 법인 채무자

곧바로 채무자에 대한 조사를 시작했습니다. 주거래 은행은 어디인지, 대출은 얼마나 받았는지, 주요 거래처는 어디인지 파악했습니다.

그 결과, 채무자의 신용등급이 C3로 채무불이행 발생 가능성이 높은 상태라는 것을 알게 되었습니다.

법인의 경우 폐업이라도 한다면 대표자에게 그 책임을 물을 수 없기에 돈을 받기가 어려워집니다. 법인 그 자체가 법적인 인격체로서 채무자이기 때문입니다.

그렇게 소멸시효를 앞둔 상황에서 신용등급 위험 상태인 채무자에게 공사대금을 받아내야만 하는 상황이었습니다.

채무자와 직접 대화하며 회수의 실마리를 찾다.

우선 채무자에 대한 조사를 진행했고, 변제하지 않을 시 법적 조치가 진행될 것임을 예고하는 우편물을 발송했습니다.

그리고 채무자에게 직접 연락했습니다. 당연히 채무자의 반응은 달갑지 않았습니다. 하지만 어려움을 호소하는 채무자의 이야기에 귀를 기울였습니다.

무작정 연락해 독촉을 할 것이라 생각했던 채무자의 마음은 열렸고, 몇 주 후 공사대금이 들어올 예정이므로 그 때 변제를 하겠단 약속을 받을 수 있었습니다.

그 사실을 의뢰인께 알려드리고, 약속한 변제일까지 기다렸습니다. 하지만 그 약속마저 지켜지지 않았습니다.

예상한 일이었습니다. 앞서 대화를 통해 공사대금이 입금될 날짜와 주거래 은행을 파악해두었기에 의뢰인과 논의 후, 곧바로 해당 은행을 압류했습니다.

곧바로 채무자에게 받아내다.

채무자는 거래처로부터 돈이 들어오기만을 기다리고 있었기에, 이러한 조치에 큰 압박을 느낄 수 밖에 없었습니다.

은행이 압류되었단 사실을 알게 된 채무자는 다시 연락을 해왔습니다.

“정말 죄송합니다. 지금 바로 입금해드리겠습니다.”

채무자로선 의뢰인에게 얼른 대금을 지급하고, 나머지 돈이라도 받아야 회사를 운영할 수 있었기 때문입니다.

그렇게 채권추심을 시작한지 3개월만에 3년간 받지 못 했던 공사대금 1,400만원을 모두 받아낼 수 있었습니다.

채무자의 약속을 기다리는 것만으론 해결되지 않습니다.

수개월간 돈을 주지 않고 있는 채무자에게 압류할만한 좋은 재산이 있는 경우는 많지 않습니다. 때문에 법 비용만 들고 회수에 실패하는 것입니다.

따라서 채무자와 면담하고 변제를 이끌어내는 과정이 필요합니다. 하지만 그렇게 합의에 이르더라도 변제를 하지 않는 경우가 허다합니다.

실제로 변호사를 선임하여 소송을 진행하고, 승소한 후 법적 조치를 하고도 돈을 받지 못한 분이 계셨습니다.

채권추심을 시작하였고, 숨겨진 재산들을 찾아냈습니다. 그리고 채무자가 갚을 수 밖에 없도록 합의하여 1억 6천만원을 받아낼 수 있었습니다.

[대여금] 부동산 갭투자자에게 1억 6천 받다.

[대여금] 부동산 갭투자자에게 1억 6천 받다.

직접 발로 뛰며 못 받은 돈을 받아내고 있는
실무자가 처음부터 끝까지 책임집니다.

이처럼 채권추심은 단순히 법적 절차나 독촉만으로 이루어지는 것이 아닙니다. 채무자를 철저히 조사하고 면담과 강제집행을 병행해야 되는 것입니다.

때문에 저희는 직접 채무자를 조사하고 면담하여 돈을 받아내고 있습니다. 서류 작업은 가르칠 수 있어도 채무자를 만나는 일엔 많은 경험이 필요하기 때문입니다.